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CI-2283

GEX - VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES DE 100 M² + GARAGE - TERRAIN DE 370 M²

490'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Situé à 20 minutes des la douane de Genève, de son aéroport et des organisations internationales, à proximité immédiate des commodités (bus, école et commerce). Villa individuelle 4 pièces très récente (normes RT 2012) de 100 m² offrant au Rdc : Hall d'entrée avec rangements, bel espace de vie de 40 m² incluant cuisine ouverte équipée avec ilôt central, salon/salle à manger très lumineux avec accès sur jardin, wc visiteur et buanderie. A l'étage : 3 chambres, grande salle de bains avec wc. Belles prestations : Conduit de cheminée à disposition, chauffage Pompe à chaleur Aerothermie, cuve récuperation eau de pluie 3000 litres. Le tout édifié sur une parcelle de 370 m² clos et arboré. Villa neuve sans travaux. 

Agence immobilière GEX Pays de Gex

Détails du bien
  • Maisons
  • 2017
  • 100 m2
  • 3
  • 370 m2
  • pompe a chaleur
  • C - 100 kWh
  • 1
  • Non
  • NC €
  • Sud
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 40m²
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Non
  • Collectif
  • Non

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 10 893 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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